Imagine você vender o seu imóvel por R$ 442,4 milhões, um valor abaixo dos R$ 476 milhões inicialmente pretendidos, e pouco depois descobrir que o comprador era um dos homens mais ricos do mundo , o Jeff Bezos?
Foi isso que aconteceu com o empresário e investidor brasileiro Leo Kryss, que é dono da fabrica de brinquedos e eletrônicos Tectoy. Kryss entrou na Justiça da Flórida depois de ter vendido com desconto uma mansão ao bilionário Jeff Bezos, dono da Amazon. Ele conta que a identidade do comprador foi omitida pela imobiliária.
Agora, ele colocou na justiça com a empresa responsável pela transação, afirmando que a gestora imobiliária o induziu ao erro sobre quem realmente era o comprador, o que lhe custou US$ 6 milhões (R$ 33,6 milhões) que foi pedido como desconto.
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A corretora que está sendo processada pelo empresário é a Douglas Elliman, responsável por fazer a ponte entre Jeff Bezos e o empresário brasileiro.
O imóvel em questão foi comprado por Kryss em 2014 por R$ 156,8 milhões; A casa, que tem uma adega, uma livraria, um cinema e uma piscina, foi colocada à venda em maio de 2023;
Pouco antes do brasileiro receber a oferta de 442,4 milhões, Jeff Bezos havia comprado a casa ao lado por R$ 360,8 milhões). Kryss logo descofiou que o bilionário estivesse por trás da oferta.
Jay Parker, CEO da corretora Douglas Elliman, ligou para o empresário e afirmou que não era Bezos que iria comprar e que nenhum outro interessado pagaria o valor maior que 442 milhões. Após vender a mansão, o dono da corretora enviou um e-mail para Kryss e concluiu que não sabia da identidade de Bezos e que pensou estar vendendo o imóvel para a família do prefeito de Indian Creek Village, Benny Klepach.
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Conforme o documento, foi depois dessa troca de emails que Kryss aceitou vender o imóvel com um desconto de 7,1%. Ele só descobriu após o fechamento do negócio que o comprador era, na verdade, uma entidade ligada a Bezos.
Kryss pede o o restante do valor total do desconto dado ao dono da Amazon, que se sentiu enganado ao não saber que Bezos seria o comprador.
A corretora recebeu uma comissão de 4% ao fechar a venda com Jeff Bezos, algo em torno de R$ 16,8 milhões. A prática de proteger o nome de quem compra é comum no meio imobiliário, visto que é proteção contra abusos de preço por parte dos vendedores.
Atualmente, Jeff Bezos possui múltiplas propriedades em Indian Creek Island. O condomínio fechado é conhecido como “Billionaire Bunker”. Outros famosos residentes da ilha são Tom Brady, Jared Kushner, Ivanka Trump, dentre outros. Ao todo, são 41 lotes disponíveis.
E aí o que você acha? Será que o empresário Leo Kryss tem razão?
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